Objektadresse Grünewaldstraße, 40764 Langenfeld

• Zweitbezug nach Umbau und Sanierung in 2023, alles neuwertig, Renoviert, weiß gestrichen, neuwertige Bodenbeläge, Bäder, Gasetagenheizung, Türen, neue Schalter und Steckdosen
• hochwertig ausgestattete Wohnung im Hochparterre, eines gepflegten 3-Parteienhauses
• ca. 100 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer, große Küche; Diele; Gäste-WC; helles Duschbad, Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche, Pkw-Stellplatz
• Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen/gekauft werden.
• Beheizung über eine Gas-Etagenheizung (aus 2023) mit eigenem Anschluss, Abrechnung dierekt über den Anbieter zu 100% nach eigenem Verbrauch
• der Energieausweis GEG (nach §§ 79 Gebäudeenergiegesetz) mit einem Energieverbrauch 36,4 kWh m²/a (A) wird zur Besichtigung vorgelegt.
• monatliche Kaltmiete 1.050,00 €/Monat zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung 150,00 €/Monat (excl. Gaskosten), Pkw-Stellplatz 40,00 €/Monat
• Kaution: 3.150,- €, 3 Monatskaltmieten oder Bankbürgschaft
• Verfügbar ab 01.06.2024!
• Besichtigungstermine bitte unter Angabe von Namen und Rückrufnummer per eMail anfordern
• aktuelle Fotos folgem!