- seriöse und professionelle Haus- und Objektverwaltung, nach Gesetzesvorlagen
- Versicherung unserer Leistungen über eine entsprechende Vermögensschadenhaftpflicht- versicherung (die wir in all den Jahren allerdings noch nie in Anspruch genommen
haben)
- sehr gute telefonische Erreichbarkeit und Rückrufservice sowie Notfall-Handy
- regelmäßige Objektbegehung und -kontrollen sowie Vor-Ort-Betreuung
- Besprechungsraum für Belegprüfungen und kleinere Eigentümerversammlungen
- kaufmännische Verwaltung nach den gesetzlichen und vertraglichen Bestimmungen
- Buchhaltung und Mahnwesen, Finanz- und Vertragsmanagement
- Überprüfung und Überwachung von Miet- und Zahlungseingängen
- zeitnahe Erstellung von Betriebskosten- und Eigentümerabrechnungen
- Kassen- und Belegprüfungsarbeiten, ggfs. Statuserstellung
- Schriftverkehr mit Mietern und Eigentümern
- Wahrnehmung der außergerichtlichen- und gerichtlichen Vertretung
- Ansprechpartner für und gegeüber Behörden und Notaren
- Gebäudemanagement
- Erfassung notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen
- Sanierungs- und Baumaßnahmen - von der Konzeptentwicklung, über Ausschreibungen und Erstellung von Preisspiegeln, bis hin zur
Betreuung der Maßnahmen
- Schadensmanagement und Abwicklung von Schäden mit Gebäude- und Haftpflichtversicherungen
- Sicherstellung / Betreuung der externen Vor-Ort-Services (Reinigung, Winterdienst, Gärtner, Hausmeister)
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