Objektadresse Grünewaldstraße, 40764 Langenfeld

• Zweitbezug (die Wohnung war erst 6 Monate bewohnt) nach Umbau und Sanierung, alles neuwertig, weiß gestrichen, neuwertige Bodenbeläge, Dischbad, neue  Gasetagenheizung, neue Türen, neuwertige Schalter und Steckdosen
• hochwertig ausgestattete Wohnung im Dachgeschoss, eines gepflegten, 3-Parteienhauses
• ca. 55 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer, offene Küche; Diele; helles, neues Duschbad, Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche, Pkw-Stellplatz
• Beheizung über eine neue Gas-Etagenheizung mit eigenem Anschluss, Abrechnung dierekt über den Anbieter zu 100% nach eigenem Verbrauch
• der Energieausweis GEG (nach §§ 79 Gebäudeenergiegesetz) mit einem Energieverbrauch 36,4 kWh m²/a (A) wird zur Besichtigung vorgelegt.
• monatliche Kaltmiete 660,00 €/Monat zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung 110,00 €/Monat (excl. Gaskosten), Pkw-Stellplatz 40,00 €/Monat
• Kaution: 3 Monatskaltmieten (=2.310,00 €) oder Bankbürgschaft
• verfügbar ab 01.07.2024!
• Besichtigungstermine bitte unter Angabe von Namen und Rückrufnummer per eMail anfordern