Objektadresse: Bergische Landstraße 102a in Leverkusen-Schlebusch

• zur Vermietung steht eine sehr schöne und gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leverkusen-Schlebushc, im 1. Obergeschoss eines gepgflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien.
• ein Energieausweis (ENV 2014) liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt. Der ermittelte Energieverbrauch des Objektes beträgt 93 kWh/(m²a); beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentral-Heizung; Wassererwärmung über Durchlauferhitzer.
• Wohnung mit ca. 82,97 m²  Wohnfläche
• offene Küche und großer, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC und Diele
• hell und gepflegt, gute Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen (Parkett und Fliesen)
• sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen über die Autobahnen sowie über den ÖPNV
• sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fußgangerzone, Banken, Post und Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung
• Kaltmiete: 750,00 €/Monat zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung 200,00 €/Monat, zuzüglich Tiefgaragenstellplatz 50,-€/Monat; Gesamtendmiete Monat 1.000,- €/Monat
• Kaution: 2.250,- € (3 Monatskaltmieten, per Überweisung oder als Bankbürgschaft)
• Bodenbeläge aus Fliesen und Echtholz-Parkett in der gesamten Wohnung, Isolierverglaste Kunststoff- Fenster.
• verfügbar, frei ab dem 01.11.2020
• Es gelten unsere AGB´s (AllgemeineGeschäftsbedingungen, siehe Impressum dieser Website).